Vanzare Casa Sanpetru 5 camere, curte individuala 526 mp, 2 garaje

Descriere casa vila

 Agentia Imobiliara BV Imob va propune spre vanzare in sistem de reprezentare Exclusiva cu 0% comision o casa situata in zona centrala in localitatea Sanpetru pe Strada Zaharia Barsan nr. 21A.

 Imobilul se intinde pe o suprafata de 143 mp utili dispensati pe Parter si Etaj dupa cum urmeza:

- la Parter avem: 1 hol, vestibul, bucatarie separata, camera tehnica, living, 1 dormitor care momentan este folosit ca si birou, 1 baie prevazuta cu dus.

- la etaj avem: hol, 3 dormitoare din care unul este prevazut cu dressing, 1 baie prevazuta cu cada.

- Pod spatios pentru depozitare.

 Terenul aferent este in suprafata de 526 mp( curte individuala cu pomi si tersasa de 40mp). Amprenta casei este de 91 mp rezultand o curte libera de 435 mp.

 Constructia este edificata in anul 2009 din caramida Porotherm(memoriul tehnic va fi prezentat la momentul vizionarii).

 Casa dispune de incalzire prin centrala termica proprie si panouri solare pentru a spori eficienta energetica.

 Proprietatea dispune de 2 garaje cu usi automatizate cu deschidere din telecomanda totalizand o suprafata de 49 mp. In constructia garajului este prevazut si spatiu generos de depozitare.  Aceesul in curte se poate face si din spatiul garajelor.

  !!! Terenul aferent proprietatii este de 980 mp!!! Proprietarii dorind sa ofere elasticitate in functie de bugetul cumparatorilor au impartit terenul aferent casei de 980 mp dupa cum urmeaza:

- casa si cu teren aferent de 526 mp( avem extras de carte funciara separat)

- teren de 454 mp separat in acte( avem extras de carte funciar separata si certificat de urbanism eliberat recent care ne permite constructia altei case).

 Casa si terenul de 526 mp poate fi achizitionata la pretul de 189.000 Euro iar casa si terenul de 980 mp poate fi achizitionat la pretul de 234.000 Euro.

 Aveti avantajul de a achizitiona aceasta proprietate cu o curte foarte generoasa de 980 mp la pret special si sa puteti ulterior sa revindeti jumatatea de curte(avand topometrie si extras de carte funciara separat) si sa va alegeti vecinul; sau poate doriti achizitia pentru planuri viitoare(constructie casa pentru copii/parinti/prieteni de familie).

 Proprietatea este intabulata, inclusiv garajele sunt intabulate, extrasele de carte funciara( pentru casa, garaje, terenul de 980 mp, terenul de 454 mp) sunt libere de sarcini. Actele proprietatii au fost verificate de notar. Se poate emite opinie notariala in acest sens.

 Am atasat filmare cu drona asupra pozitiei proprietatii; la cerere avem randare 3d cu video tur asupra imprejurimii proprietatii.

 In cele ce urmeaza o sa prezint descrierea emotionala a proprietatii:

 Suntem pozitionati pe Strada Zaharia Barsan nr.21 A in centrul localitatii Sanpetru, in zona de case deja construite, la cateva sute de metrii de strada principala astfel incat sa avem acces facil de intrare/iesire si de localizare dar la perfecta distanta de strada principala astfel incat sa avem liniste deplina.

 Drumul pana la locatie este complet asfaltat, marele avantaj al acestei proprietati este ca nu are acel efect de stup, toate casele care imprejmuiesc proprietatea sunt construite, toate strazile sunt asfaltate astfel incat nu avem praf si nici zgomote de la la posibile constructii.

 Proprietatea impresioneaza prin imprejmuirea solida, cele 2 garaje si terenul aferent generos.

 Exista potential si de activitati comerciale, avand front la 2 strazi secundare si acces facil catre strada principala putem desfasura si activitati economice. Din garaje se poate amenaja minimarket, fast food, diverse activitati avand in vedere ca suntem amplasati exact in centrul localitatii Sanpetru.

 Statia Ratbv este la cateva sute de metrii, Coresii Mall la 3-4 km, infrastructura este excelenta.

 Pentru intrebari suplimentare sunt la dispozitia dumneavoastra la orice ora.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Video

Caracteristici generale